數(shù)字解說迪拜塔

高度800多米，高出此前的世界最高樓臺北101大樓300多米；使用水泥33萬立方米、鋼材3.14萬噸、玻璃14.2萬平方米；使用的鋼筋首尾相接，總長度約為赤道長度的1/4；電梯運行速度最快可達17.5米/秒，只用1分鐘左右就能從大樓底層到達124層的觀光平臺；建筑外墻總面積相當于17個足球場，使用玻璃8.3萬平方米、金屬板2.7萬平方米；樓內(nèi)公寓售出天價，鼎盛時期近6萬美元/平方米；景觀噴泉水柱最高可達275米，相當于50層樓的高度；全球20億人通過電視觀看竣工儀式，400多家媒體參與竣工報道。

在國際金融危機和迪拜債務危機的雙重沖擊下，一座夢幻般奢華的建筑落成了。5年間，這座大樓從560米“長”到了800多米，以至在謎底揭開之前，沒有人知道它的確切高度。業(yè)內(nèi)人士斷言，未來10年內(nèi)不可能有高度超過迪拜塔的新建筑。從沒有一座建筑能帶給人如此多的猜測、驚嘆、震撼和憂慮……

沙漠之花    凌霜盛放

歷時5年建造，經(jīng)受了國際金融危機和迪拜債務危機的雙重打擊，全球最高建筑迪拜塔終于正式竣工了。為確保這座800多米高的大樓以最完美的形象現(xiàn)身竣工典禮，12名“蜘蛛俠”奮戰(zhàn)了3個月才清洗完大樓表面的玻璃幕墻。

這座位于迪拜市區(qū)的摩天大樓始建于2004年9月。有報道稱迪拜塔耗資10億美元，也有報道稱其耗資10億英鎊甚至40億美元。迪拜塔基座為伊斯蘭教建筑風格，宛如一朵綻放的沙漠之花。

多方猜測   高度成謎

從迪拜塔設計圖紙問世之日起，它的最終高度就成了謎。據(jù)了解，迪拜塔最初的設計高度為560米，后被調(diào)整為650米，隨后又追加到705米。不久前，有媒體報道迪拜塔的高度為818米，但不久又有人稱其高度為824米。其間，開發(fā)商始終三緘其口，一直不肯透露具體數(shù)據(jù)，只表示大樓將超過800米，高出此前的世界最高樓臺北101大樓300多米。據(jù)迪拜塔的結構工程師透露，開發(fā)商一直要求增加高度，但設計公司也不知道迪拜塔到底可以建多高。最后，大樓越建越高，遠遠超出最初的設計高度。設計方美國SOM公司（一家以創(chuàng)始人姓名首字母命名的國際知名建筑設計公司）的負責人表示，迪拜塔為未來的摩天樓提供了一個新基準。

多項“之最”   改寫歷史

800多米高的迪拜塔共使用了33萬立方米水泥、3.14萬噸鋼材和14.2萬平方米玻璃，最遠可以從95公里外看到大樓。據(jù)迪拜塔網(wǎng)站介紹，大樓使用的鋼筋首尾相接，總長度幾乎是赤道的1/4。樓內(nèi)的57部電梯運行速度最快可達17.5米/秒，是全球運行速度最快的電梯，只要1分鐘左右就能從大樓底層到達124層的觀光平臺。

迪拜塔不僅在高度上刷新了紀錄，其內(nèi)部裝飾也堪稱全球一流。大樓內(nèi)有1044間公寓、49層辦公用樓和1家阿瑪尼酒店。大樓1層~39層為阿瑪尼酒店，內(nèi)部設計由阿瑪尼親自操刀，包括175間貴賓房，未來將成為阿瑪尼全球連鎖旗艦店。大樓45層~108層是私人住宅。開發(fā)商曾表示，700套公寓在2天內(nèi)就全部售出，且只有受邀請的人才有資格購買。在2008年迪拜樓市鼎盛時期，迪拜塔每平方米售價近6萬美元。大樓108層以上全部為辦公用房。趕上晴天，游客可以站在大樓124層的觀景平臺上欣賞80公里以外的景色。此外，迪拜塔還擁有全球最高的游泳池和全球最高的清真寺，分別位于78層和158層。

國際合作   中國參與

迪拜塔雖然位于阿拉伯半島，卻是國際合作的產(chǎn)物，在眾多參建企業(yè)中只有一家迪拜公司。大樓的建筑師和工程師是美國人，主要建筑承包商來自韓國，安全顧問是澳大利亞人，內(nèi)部裝修工程則由新加坡公司負責。此外，還有4000名印度勞工在工地上勞作。值得一提的是，中國建設者也參與了迪拜塔建設。

迪拜塔外墻總面積相當于17個足球場，使用玻璃8.3萬平方米、金屬板2.7萬平方米。據(jù)媒體報道，迪拜塔外墻所用的裝修材料大部分來自中國，因為負責這棟摩天大樓外墻裝修工程的是由中國航空技術進出口總公司控股的香港遠東鋁業(yè)公司。2007年初，承包迪拜塔外部裝修工程的德國公司突然宣布倒閉，香港遠東鋁業(yè)公司抓住機會承攬了該工程。

玉宇筑成   舉世矚目

迪拜塔于當?shù)貢r間1月4日晚8時舉行了竣工儀式，那一刻，全球目光聚集于此。迪拜塔旁邊的迪拜噴泉水柱最高可達275米，相當于50層樓高，是媒體報道的另一個焦點。此外，迪拜噴泉周邊還安裝了6000多盞彩燈和25種顏色的投影機，打造出一場完美的視覺盛宴。

據(jù)阿聯(lián)酋通訊社報道，阿聯(lián)酋副總統(tǒng)兼總理、迪拜酋長阿勒馬克圖姆將為迪拜塔揭幕。據(jù)業(yè)主方預計，世界各地有近20億人收看了迪拜塔竣工典禮直播，約有400名媒體記者親臨典禮現(xiàn)場。

風光背后   迷霧重重

迪拜塔周圍有3萬套住宅和全球最大的室內(nèi)購物中心。毫無疑問，迪拜試圖將迪拜塔打造成阿拉伯半島的新地標。然而，風光無限的迪拜塔自開工之日起就不斷曝出負面新聞。有報道稱，迪拜塔的建設勞工每天只能得到約4美元的報酬。2006年，當?shù)匕l(fā)生了勞工暴動，大量車輛、辦公用具被毀，損失達數(shù)百萬美元。全球金融危機爆發(fā)后，迪拜塔的竣工日期從2008年底一再后延。一度有傳言，這座世界第一高樓將成為全球最大的爛尾樓。去年底爆發(fā)的迪拜債務危機對投資者的打擊更大。英國《泰晤士報》稱，“誰都不知道迪拜塔將成為一個繁榮社區(qū)還是一座鬼城”。2009年，迪拜的房價下滑超過一半，曾經(jīng)在2008年高價買入迪拜塔內(nèi)住宅的投資者面臨巨額虧損。雖然開發(fā)商稱所有的住宅已經(jīng)全部售出，但有報道說，很多投資者已經(jīng)損失了幾億英鎊，甚至有人不惜賠本賣掉這些公寓。此外，迪拜塔內(nèi)數(shù)萬平方米的辦公空間至今還沒有找到主人。

揮別過去   破解讖語

一位不愿公開姓名的巴勒斯坦商人說：“2008年，我購買了位于迪拜塔80層的一套公寓，花了300萬美元。由于房價下滑，我蒙受了巨額損失。至少理論上是這樣的。”一些分析師預測，在4個季度至6個季度內(nèi)，迪拜的房價會再降1/3。

回顧歷史，很多曾經(jīng)的世界第一高樓都是在經(jīng)濟低迷期落成的：紐約帝國大廈設計圖出爐時，美國股市尚未崩盤，到大廈竣工時，美國已掙扎在經(jīng)濟大蕭條中；1998年，馬來西亞首都吉隆坡的雙子塔工程落成時，馬來西亞還沒有走出亞洲金融危機的陰影。迪拜塔能否破解讖語，我們不得而知。美聯(lián)社的評論員指出，迪拜發(fā)展速度快得不正常是房地產(chǎn)投機不受控制、市場監(jiān)管不力、政府急于求成的結果。迪拜塔竣工儀式既是新地標落成的慶典，也是告別過度擴張時代的儀式。當?shù)孛癖娖毡檎J為，迪拜塔的竣工對重新樹立信心、恢復經(jīng)濟具有極為重要的意義。當?shù)亓鱾髦环N觀點，即迪拜危機被國外媒體過分夸大了，迪拜作為中東地區(qū)航運和物流樞紐的地位不會因危機而動搖。